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  若合同中有清晰约好，应按约好履行。例如合同约好租借期满后建筑物归租借方一切，那么租借方在合同到期后就取得建筑物一切权；若约好归承租方，建筑物则归承租方。

  若合同未作约好，需看建筑物的制作是否经租借方赞同。若经赞同，对扩建费用的处理有约好从约好；无约好且处理合法建造手续的，扩制作价费用由租借方担负；未处理合法建造手续的，扩制作价费用由两边依照差错分管。关于已构成附合的装饰装饰物，在合同到期时，除非租借人赞同运用，不然承租人不得恳求租借人补偿附合装饰装饰费用。

  若未经租借方赞同，承租方私行建造建筑物，租借方可要求承租方恢复原状或补偿丢失。

  总归，合同约好优先，无约好时根据法令规则和两边差错等状况确认建筑物归属及费用承当。

  若因房东原因致店肆撤除，如房东隐秘房子行将拆迁现实，租客可要求其承当违约责任。补偿内容有剩下租期租金返还、已付出但未运用的相关联的费用交还，还可建议因搬家发生的合理费用，如搬运费、暂时安置费等，以及因店肆撤除形成的运营丢失。

  若是政府拆迁等公共利益原因撤除店肆，拆迁方会对被拆迁人（即房东）进行补偿。租客虽非被拆迁人，但可争夺部分补偿。一般可取得的补偿有：

  2. 停产歇业丢失补偿，若店肆因撤除无法正常运营，租客可提供运营数据等证明资料，取得相应补偿。

  租客需及时与房东和拆迁方交流，了解拆迁进展和补偿计划。若洽谈补偿不成，可搜集租借合同、运营流水、搬家费用凭据等依据，经过法令途径保护本身权益。

  若租借合同中清晰约好租借期满后主动续约，且该约好不违背法令和法规的强制性规则和公序良俗，那么此约好有用。主动续约条款是两边实在意思表明，对两边具有法令约束力，租借期满后合同按约主动连续。

  若合同未清晰约好主动续约，租借期满后承租人接着运用租借物，租借人没有提出异议，原租借合同持续有用，但租借期限变为不定期。此刻，两边均可随时解除合同，但应在合理期限前告诉对方。

  例如，甲将房子租给乙，合同约好到期主动续约，该约好有用；若未约好，乙到期后接着运用，甲未对立，原合同持续有用，不过为不定期租借。

  总归，有清晰主动续约约好且合法时有用；无约好但契合法定景象，合同转为不定期租借持续有用。