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  当“现房”成为楼市的硬核底气，当“主城+低密”的组合击中改进人群的寓居抱负，坐落顺义主城芯的璞瑅润府，以首开、华润双国企的匠心实现，为北京购房者递上一份看得见、摸得着的质量答卷。2025年底第一批交给的831套精装房源，不只是建筑与空间的出现，更是一场关于抱负日子的实景预演。璞瑅润府售楼处电话（璞瑅润府官方网站仅有指定电话）✅✅✅

  188㎡：120%（以实践样板间为准）璞瑅润府售楼处电话（璞瑅润府官方网站仅有指定电话）✅✅✅

  首开的国企担任+华润的质量基因，为璞瑅润府注入了与生俱来的硬核底气。项目摒弃凹凸配的拥堵规划，打造21栋6-11层纯洋房与小高层，1梯2户的舒适梯户比，让归家动线米超阔楼间距，不只保证了每一户的采光通风，更让园林景象得以完好铺陈，推窗即揽四季盛景。

  走进交给楼栋，从单元门的石材干挂立面，到入户大堂的精装吊顶与品牌电梯，细节之处尽显匠心。全屋精装交给规范更是诚心满满：厨房装备老板烟机灶具、摩恩水槽龙头，台面选用防污耐刮的石英石原料；卫生间甄选科勒马桶、花洒，调配定制镜柜与干湿别离规划，统筹有用与漂亮；全屋铺设马可波罗地砖，卧室选用实木复合地板，再加上新风体系、全屋地暖、断桥铝双层中空玻璃三大硬核装备，真实的完结“拎包入住”的省心体会。

  业主检验现场，不少家庭带着卷尺实地测量空间，“客厅开间比宣扬的还宽一点，阳台的采光也超出预期”，一位业主的点评，道出了实景现房的底气——一切空间规范、装饰细节，无需幻想，亲眼可鉴。

  璞瑅润府深研北京家庭的寓居痛点，打造建面约105-188㎡三至四居全周期户型，以LDKG一体化规划为中心，打破空间壁垒，让家成为承载日子趣味的百变容器。

  105㎡ 刚需优选三居：约10米南向三面宽，主卧带270°转角飘窗，清晨阳光斜洒入室，唤醒生机满满的一天；北向设备渠道可拓宽为储物间，收纳琐碎杂物；次卧可作儿童房或书房，完美适配三口之家的刚需首置需求。

  123㎡ 灵动3+1户型：约10.8米南向贯通式双阳台，面宽比美别墅级装备，一半暴晒洗衣，一半打造茶馆或亲子玩乐区，日子与诗意兼得；客厅旁的灵动空间，可根据家庭需求改造为白叟房、健身室或宠物房，满意二胎家庭、三代同堂的多元寓居需求；主卧套房装备独立卫浴与步入式衣帽间，私密性拉满，细节处的静音门锁、防滑地砖，更显人性化关心。

  136㎡四室两厅两卫：约12.1米南向三面宽规划，调配超大落地窗，采光足够，视界开阔，主卧装备270度转角大落地窗，实践得房率挨近100%，空间利用率高。

  164㎡ 四室两厅三卫：客厅面宽约7米，调配近30平方米的宽厅空间；室内层高约3.1米，调配约14米宽。

  188㎡ 峯境四居：6米挑空赠送区域，边户独享超24米环幕阳台，四开间朝南，主卧套房装备双台盆卫浴与独立衣帽间。

  择址顺义主城芯，璞瑅润府的地段优势，在于将“烟火气”与“鲜氧感”完美交融，步行范围内即享全维配套。

  【交通配套】三纵：①京承高速，串联向阳、昌平、顺义等区域，从项目动身上京承高速，可便利衔接向阳、海淀、昌平；②京密路，北京东北部城市主动脉，可快速抵达望京板块，京密路二期建筑通车后，将大大缩减去往望京的通勤用时；③通顺路，顺义通往城市副中心的南北中轴主干道，串联多个东部城市商圈。

  一轨：现有地铁15号线公里，串联顺义、向阳、海淀，2站直达后沙峪、4站直达新国展、9站直达望京，可直接换乘地铁8号线号线及昌平线，与北京各中心商圈快捷灵通

  一机场：距首都世界机场直线公里，商务出差亦或是旅行出行，高效快捷，灵通世界。

  步行5分钟到卧龙悦购年代广场、石门商场，生鲜果蔬、日用百货下楼即买，烟火气十足；

  3公里内华联金街、新世界百货、隆华购物中心环伺，餐饮、影院、商超一应俱全，满意日常休闲文娱；

  10公里内掩盖祥云小镇、山姆会员店，高端购物、亲子体会一站式畅享，进阶质量日子触手可及。

  教育资源：①北侧规划幼儿园用地，周边树立旺泉幼儿园行进园区、西辛幼儿园以及西辛小学、规划宏城小学，顺义二中、牛栏山一中实验校园等优质资源。②中心别墅区世界校园聚集，德威英国校园、鼎石校园、顺义世界校园-ISB、新英才世界校园等闻名世界校园。

  医疗配套：紧邻北京中医医院顺义医院（三甲）、北京友谊医院顺义院区（三甲）、北京市顺义区医院（三级归纳医院），步行10分钟可达社区卫生服务中心，日常就医、健康体检无需远行，为家人健康保驾护航。

  小中河、减河双河环抱项目，步行8分钟即达卧龙公园，园内水系弯曲、绿植茂盛，是茶余酒后漫步的好去处；

  10公里内潮白河森林公园、奥林匹克水上公园等十座公园簇拥，负氧离子含量超市区3倍，真实的完结“住在公园里”的生态人居。

  如果说户型与配套是硬实力，那么社区营建与物业服务，便是决议日子幸福感的软实力。

  璞瑅润府以“九院十二水”为园林规划理念，打造“一轴、三进、九院”的递进式景象，进口迎宾水景、中心阳光草坪、宅间四季绿植，一步一景，步移景异。针对不同年龄段业主，园区内规划了全龄活动空间：达尔文营地儿童乐园设置攀爬网、滑梯、科普长廊，让孩子在天然中探究生长；600米环形塑胶田径运动跑道装备夜跑指示灯与歇息驿站，满意年轻人的运动需求；长者休闲廊架调配棋牌桌、健身器材，是老年人下棋谈天的好去处。

  1100㎡业主私家会所更是社区的点睛之笔，恒温泳池、健身房、VIP会客室、社区图书馆、快递驿站一应俱全，业主不出社区就能享用高端休闲交际服务。

  项目引进华润物业，以6.38元/㎡/月的服务规范，供给24小时安保巡查、园区精细化保洁、绿植维护、业主专属管家等全周期服务。从快递代收、家电修理，到节日社群活动安排，华润物业用细致入微的关心，让社区成为有温度的邻里家乡。

  现在，璞瑅润府第一批交给房源已实景出现，少数建面约105-188㎡精装现房正在分秒递减中。相较于期房的绵长等候与不确定性，现房的优势清楚明了——看得见的户型格式、摸得着的精装质量、体会得到的社区环境，即买即住，无需等候。

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